डीईयर बेबी बूमर, सरकार आपके और आपके धन की दुकान के लिए आ रही है। पिछले 40 से 50 वर्षों में निर्मित संपत्ति और पेंशन पहली बार खेल में हैं। राज्य पेंशन पर ट्रिपल लॉक की गारंटी दी जा सकती है, कम से कम समय के लिए, लेकिन अमीर बूमर के लिए, ऐसा लगता है कि उनकी निजी संपत्ति एक चॉपिंग बोर्ड पर रखी जा रही है, जो रविवार को रोस्ट की तरह नक्काशी करने के लिए तैयार है और लगभग दो दशकों तक भूखे सरकारी विभागों को फेड करने के लिए खिलाया गया है।
ये हताश समय हैं और अमीर पर कर लगाना एक हताश उपाय है। कोई भी सरकार ऐसा नहीं करना चाहती। यदि आप अमीरों पर कर लगाते हैं, तो वे अपने निजी जेट में उड़ सकते हैं। ऐसा नॉर्वे में हुआ, जो कुछ यूरोपीय देशों में से एक है, जो धन कर को बनाए रखता है। यह सच है कि पुराने मध्यम आय वाले मतदाताओं को रहने की अधिक संभावना है, लेकिन उनके पास अपने स्वार्थ के साथ मतदान करने की प्रवृत्ति भी है। और क्योंकि बेबी बूमर्स मतदान दिवस पर सबसे सक्रिय आयु वर्ग हैं – उनमें से कई समाज में सबसे अमीर लोगों में से एक हैं – जिसने हमेशा सरकार में पार्टी के लिए आपदा का जादू कर दिया है।
अतीत में झड़पें हुई हैं। इस बार यह गंभीर है।
संपत्ति का धन ट्रेजरी से नवीनतम लीक का फोकस है। और एक अच्छा कारण है कि जब आवास बाजार ग्रिडलॉक किया जाता है और अधिक लचीला होने की आवश्यकता होती है। ट्रेजरी कर शासन में बदलाव पर विचार कर रहा है जो परिषद कर और सदियों पुराने संपत्ति लेनदेन शुल्क-स्टैम्प ड्यूटी लैंड टैक्स (एसडीएलटी)-अधिक महंगे घरों की ओर बढ़ेगा।
एक प्रस्ताव अधिक लेनदेन को प्रोत्साहित करने की तुलना में एक्सक्रेकर के लिए एसडीएलटी से उठाए गए कुल राशि में वृद्धि के बारे में कम है। अधिक महंगे घरों की बिक्री पर एक भारी कर के लिए पेबैक सस्ते लोगों के लिए लागू चार्ज पर एक छूट है। जैसा कि औसत कार्यकर्ता को पता चलता है कि चलती घर में कम कर का भुगतान करना शामिल है, वे एक अलग क्षेत्र में काम करने की अधिक संभावना रखते हैं, श्रम गतिशीलता और आर्थिक विकास को बढ़ावा देते हैं। अधिक आर्थिक विकास के साथ उच्च कर प्राप्तियां आती हैं। बिंगो।
यह सच है कि शायद अल्पावधि में अधिक लेनदेन होंगे। दुर्भाग्य से संपत्ति खरीदारों के लिए, डेविड कैमरन और जॉर्ज ओसबोर्न की योजना को खरीदने में मदद का अनुभव यह है कि कर प्रोत्साहन एक नई उच्च कीमत में अवशोषित हो जाते हैं और एकमात्र विजेता विक्रेता है। इस योजना पर एक प्रश्न चिह्न होना चाहिए जब मंत्री इस बात पर विचार करते हैं कि बहुत से लोग बेचने के बजाय क्यों रहते हैं। और, विशेष रूप से, जो लोग अपने 70, 80 और 90 के दशक के अंत में परिवार के घर में अच्छी तरह से सेवानिवृत्त हुए हैं।
यूके के 12 मिलियन से अधिक 65 से अधिक किसी भी संपत्ति कर बहस का ध्यान केंद्रित होना चाहिए, क्योंकि वे परिवार के घरों के एक असंगत हिस्से पर कब्जा करते हैं। अनुसंधान चैरिटी के एक अध्ययन के अनुसार, आधिकारिक डेटा का उपयोग करते हुए इंटरजेनरेशनल फाउंडेशन, औसतन 65 वर्षीय एक घर में रहता है, जो प्रति व्यक्ति 65 वर्ग मीटर से अधिक जगह की पेशकश करता है। इसके विपरीत, 30 से 44 वर्ष की आयु के लोगों में इधर -उधर घूमने के लिए 40 वर्ग मीटर से कम है। तीन या अधिक बेडरूम वाले घर कम आपूर्ति में हैं और उनमें से सैकड़ों हजारों लोगों के स्वामित्व में हैं जो केवल अंतरिक्ष के एक अंश का उपयोग करते हैं, सिवाय इसके कि जब परिवार के सदस्य क्रिसमस और ईस्टर पर इकट्ठा होते हैं।
बेचने का प्रतिरोध मजबूत है। पुराने लोगों के पास एक संपत्ति के लिए भावनात्मक संबंध होंगे जो उनके पास लंबे समय तक स्वामित्व हैं। और वे अक्सर अपने परिवार के आग्रह को टाल देंगे, जब वे इसके साथ जुड़े सभी रूपों और चिंता के भरने पर विचार करते हैं। फिर भी किसी भी चीज़ से अधिक, अध्ययनों से पता चला है कि उपयुक्त गुणों की कमी से यह कम है – जो छोटे होते हैं और फिर भी ऐसी विशेषताएं होती हैं जो उन्हें बड़े घरों से जाने वाले लोगों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
युवा पेशेवरों के लिए डिज़ाइन किए गए आधुनिक टॉवर ब्लॉकों में फ्लैट अक्सर संकीर्ण और तंग होते हैं, एक खरीदार के अनुकूल, जो एक अंतिम संपत्ति पर विचार कर रहा है, एक जो व्हीलचेयर के साथ सामना कर सकता है। जब भी वे सार्वजनिक आवास पर विचार करते हैं, तो हम उन परिषदों को दोषी ठहरा सकते हैं जो पुराने लोगों को ध्यान में रखने में विफल रहते हैं। और आवास, समुदाय और स्थानीय सरकार मंत्रालय को इसके रडार पर विषय नहीं लगता है। वृद्ध लोगों का आवास सख्ती से आश्रय विविधता और निजी प्रदाताओं जैसे कि एक्सा और मैकार्थी स्टोन के संरक्षण के लिए है।
लेकिन प्रिय बूमर, आपको यह स्वीकार करना चाहिए कि आपकी निष्क्रियता के परिणाम हैं। फ्लैटों और छोटे घरों की बहुत कम मांग है जो आपके पूरे जीवन की जरूरतों को पूरा कर सकते हैं। ऐसा प्रतीत होता है कि आप चाहते हैं कि आप अपनी आकस्मिक जीत को अपने साथ ले जाएं और कैश आउट करें। आकस्मिक क्योंकि वे केवल आपके द्वारा सही समय पर पैदा होने के परिणाम के रूप में अर्जित किए गए थे, जब संख्याओं के सरासर बल से, आपकी पीढ़ी ने संपत्ति को धक्का दिया और कीमतों को अधिक साझा किया।
बूमर्स समस्या हैं, लेकिन समाधान भी हो सकता है – और कम
एक लक्ष्य की। यदि बूमर्स ने एक वर्ष में कई छुट्टियों पर जेटिंग करने के बजाय स्थानीय समुदायों को अपना अधिक समय दिया, और यदि वे युवा परिवारों के पक्ष में अच्छे समय में अपने मुख्य घरों से बाहर चले जाते हैं, तो उनके धन को आगे बढ़ाने का कम कारण हो सकता है।
सरकार एक वित्तीय सुधार में है क्योंकि अर्थव्यवस्था के पहिए धीरे -धीरे बदल रहे हैं। वित्तीय दुर्घटना के बाद से ऐसा ही मामला है। लेकिन यह होना जरूरी नहीं है। यदि बेहतर-ऑफ रिटायर ने छोटे, उपयुक्त आवास की मांग की, तो निजी क्षेत्र इसे प्रदान करना शुरू कर देगा, घर की बिक्री में वृद्धि होगी और अर्थव्यवस्था तेजी से चाट में बदल जाएगी। अन्यथा यूके, इतने सारे अमीर, उम्र बढ़ने वाले देशों की तरह, अटक जाएगा।
यदि बूमर्स खुद को सामूहिक रूप से और देशभक्ति से अधिक अच्छे के लिए कार्य करने के लिए नहीं ला सकते हैं, जैसा कि कई कारणों से संभावना नहीं है, तो यह सरकार के लिए उच्च संपत्ति और पेंशन करों के साथ अपनी लॉटरी जीत हासिल करना वैध होगा। फिर भी, प्रिय बूमर, यह एक अच्छी सवारी थी जबकि यह चली थी।
