कैलिफोर्निया के कर्तव्यों, गोल्डन स्टेट ने बहुत अधिक आवास का नेतृत्व किया है।
2025 के विधायी सत्र के घटते घंटों के दौरान, राज्य सीनेट ने अनुमोदन करने के लिए 21 से 8 वोटों को वोट दिया सीनेट बिल 79एक मोड़ जो पारगमन केंद्रों के करीब उच्च -स्तरीय घरों का विस्तार करने के लिए स्थानीय ज़ोनिंग कानूनों को अमान्य करता है। विवादास्पद विधेयक को कैलिफोर्निया विधानसभा से 41 से 17 वोट पास करने के बाद शुक्रवार को सीनेट से अंतिम वोट मिला।
आपके पास एक बिल था पहले से ही जकड़ा हुआ राज्य सीनेट को इस साल की शुरुआत में एक संकीर्ण अंतर के साथ अगले महीनों में बदल दिया गया था क्योंकि इसे दूसरी मंजूरी की आवश्यकता थी। अक्टूबर में, गॉव। वह गेविन न्यूज़ॉम के डेस्क पर जाएंगे।
हाल के वर्षों में, आवास की तीव्रता को बढ़ाने के लिए अधिक महत्वाकांक्षी राज्य द्वारा लागू किए गए अधिक महत्वाकांक्षी प्रयासों में से एक, मसौदा कानून को मार्च में सीनेटर स्कॉट वीनर (डी-सान फ्रांसिस्को) द्वारा पेश किया गया था और कहा कि राज्य को कैलिफोर्निया की आवास की कमी से निपटने के लिए तुरंत कार्रवाई करनी चाहिए। यह बस स्टॉप और ट्रेन स्टेशनों जैसे पारगमन गलियारों के पास एक लंबे, अधिक घने आवास के लिए दरवाजा खोलता है: कुछ ट्रांजिट स्टॉप से सटे इमारतों के लिए नौ बार, एक चौथाई मील में इमारतों के लिए सात कहानियां और आधे मील में इमारतों के लिए छह कहानियां।
आधे मील की दूरी पर पारगमन स्टॉप में एकमात्र पारिवारिक पड़ोस नए ज़ोनिंग नियमों के अधीन होंगे।
ऊंचाई की सीमाएं परतों पर आधारित हैं। स्तर 1, जिसमें ला मेट्रो बी और डी लाइनों जैसे भारी रेल लाइनें शामिल हैं, पारगमन केंद्र के निकटता के आधार पर छह से नौ -स्टोरी इमारतों की अनुमति देती है। टियर 2 ज़ोनिंग, जिसमें ए, सी, ई और के लाइन्स और विशेष रूप से लेन बस मार्ग जैसी हल्की रेल लाइनें शामिल हैं, पांच से आठ -स्टोरी इमारतों की अनुमति देती हैं।
एक शौकिया मानचित्र द्वारा प्रकाशित एक कार्टर और एक आवास जो चालान को मजबूर करने में मदद करता है, यिम्बी एक्शन द्वारा किया गया था, एक गैर -लाभकारी निवास, उन क्षेत्रों के बारे में एक विचार देता है जो एलए के आसपास एसबी 79 के तहत विकास के लिए उपयुक्त होंगे। 1। स्तर के क्षेत्र, विल्शेयर ब्लाव्ड, वर्मोंट एवेन्यू और हॉलीवुड ब्लाव्ड। और डाउनटाउन ला और सैन फर्नांडो घाटी में धब्बों की एक श्रृंखला के साथ हब होते हैं।
टियर 2 क्षेत्र अधिक फैल गए हैं, प्रदर्शनी ब्लाव्ड। ई लाइन के साथ, यह K लाइन के साथ इंगलवुड तक फैली हुई है और एक लाइन के साथ लॉन्ग बीच से सैन गेब्रियल घाटी तक चलती है।
विधानसभा के सदस्यों ने गुरुवार शाम को लगभग 40 मिनट के लिए बिल पर चर्चा की और पास होने के बाद खुश हुए।
उन्होंने कहा, “पिछले पांच वर्षों में, आवास को पूरा किया जा सकता है और बेघरों को कैलिफोर्निया में सबसे महत्वपूर्ण प्राथमिकताओं में लगातार किया गया है। एक नया आवास बनाने के लिए सबसे बुद्धिमान स्थान राज्य के प्रमुख पारगमन निवेशों के पास है, जो नौकरियों, स्कूलों और बुनियादी सेवाओं से जुड़े हैं,” उन्होंने कहा।
बफी विक्स (डी-ओक्लैंड), जुआन कैरिलो (डी-पाम्डेल) और जोश हूवर (आर-फोल्सोम), जिनमें अन्य परिषद के सदस्यों ने अपना समर्थन व्यक्त किया।
प्रशंसकों का कहना है कि राज्य के क्रयता संकट की खरीद को देखते हुए कठोर उपायों की आवश्यकता होती है।
“एसबी 79 वह है जो हम अपने अक्सर इस्तेमाल किए जाने वाले ट्रेन स्टेशनों के अलावा दस साल के नए आवास के लिए काम कर रहे हैं। इस चालान में सैकड़ों हजारों नए परिवार के घरों को अनलॉक करने की क्षमता है,” उन्होंने कहा। यिम्बी एक्शन कैलिफोर्निया के निदेशक लोरा तंजुत्को रॉस।
आलोचकों का दावा है कि कंबल कार्य को जिम्मेदार विकास को प्रोत्साहित करने की उनकी क्षमता से छीन लिया जाता है।
संसद मोनिममैन रिक ज़बुर (डी-वेस्ट हॉलीवुड) ने बिल के खिलाफ तर्क दिया, यह दावा करते हुए कि भूमि की कीमतें अमीर लोगों की तुलना में कम कीमत वाले पड़ोस को प्रभावित करेगी क्योंकि वे आवास डेवलपर्स के लिए सस्ते हैं।
लॉस एंजिल्स सिटी काउंसिल के कुछ हफ्ते बाद मतदान आया चालान का विरोध किया8 से 5 वोट एक समाधान इसके खिलाफ।
काउंसिल के सदस्य ट्रेसी पार्क, विधानसभा सदस्य जॉन ली के साथ लिखा गया, एसबी 79 को “एक कार्य जो सैक्रामेंटो से वन बॉडी तक फिट बैठता है” कहा जाता है। ली ने इसे “अराजकता” कहा।
इस फैसले ने ला को अपज़ोनिंग से छूट दी क्योंकि इसमें एक राज्य -आवास योजना है।
बिल ने दक्षिणी कैलिफोर्निया समुदायों में कई विरोध प्रदर्शनों को प्रोत्साहित किया, जिसमें शामिल हैं पैसिफिक पैलिसैड्स और सैन डिएगो। निवासियों को डर है कि ज़ोनिंग परिवर्तन उनके एकल पारिवारिक समुदायों को बदल देंगे, और निवासी उन्हें डेवलपर्स के साथ प्रतिस्पर्धा करने के लिए मजबूर करेंगे, जिन्हें पारगमन गलियारों के पास संपत्तियों को खरीदने के लिए नए नियमों के तहत प्रोत्साहित किया जाएगा।
हालांकि, राज्य भवन और निर्माण व्यापार परिषद के बाद, संघ निर्माण श्रमिकों का प्रतिनिधित्व करने वाला एक मजबूत श्रम समूह, एसबी 79 समर्थन ने हाल ही में कुछ परियोजनाओं में संघ की भर्ती को जोड़ने में बदलाव के बदले में अपने विरोध को उलटने के लिए सहमति व्यक्त की है।
फिर एक बयान में समझौता मारा गया थाट्रेड काउंसिल के अध्यक्ष क्रिस हन्नान ने कहा कि परिवर्तन कैलिफोर्निया के प्रतिभाशाली निर्माण श्रम बल को अच्छा काम और प्रशिक्षण प्रदान करेंगे।
वीनर, जिन्होंने पहले दो बार इसी तरह के कानून को पार करने की कोशिश की, ने कहा कि समझौते ने बिल की संभावना में वृद्धि की है।
