रोजबी ज्वारीय परिवारों की एक लहर का हिस्सा है जो एक ही ब्लॉकों में अलग -अलग अपार्टमेंट खरीदते हैं, और माता -पिता अपने बच्चों को आर्थिक रूप से मदद करने के लिए उन्हें ऐसा करने की अनुमति देते हैं।
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ऐसा करने में, वे न केवल अचल संपत्ति बाजार में एक पैर प्राप्त करने के लिए ऑस्ट्रेलिया में अगली पीढ़ी के आवास खरीदारों का समर्थन करते हैं; वे देश के अपार्टमेंट बाजार में एक पीढ़ीगत बदलाव को बढ़ावा देने में मदद कर रहे हैं।
ब्रोकर बंधक में स्मार्ट फाइनेंस के निदेशक एरी बर्नस्टीन का कहना है कि पहले आवास खरीदारों में से 50 प्रतिशत तक अब अपने परिवारों से खरीदने के लिए मदद मिलती है, एक अनुपात जो पिछले दो वर्षों में 15 प्रतिशत बढ़ा है।
यह मदद उन माता -पिता के रूप में हो सकती है जो सीधे अपने बच्चों के लिए अपार्टमेंट खरीदते हैं, उन्हें नकद उपहारों के माध्यम से खरीदने में मदद करते हैं, बंधक भुगतान में योगदान करते हैं, सह -सहकर्मी के रूप में कार्य करते हैं या उन्हें एक प्रारंभिक विरासत देते हैं।
बर्नस्टीन कहते हैं, “जीएफसी की अस्थिरता और बाजार के हालिया झूलों के बाद, संपत्ति को धन प्रसारित करने का सबसे सुरक्षित तरीका माना जाता है।”
मेलबर्न में, परिवहन व्यवसायी रिक वर्डिनो ने हाल ही में मिरवैक में न्यू ट्राइले में दो अपार्टमेंट खरीदे, जो यारा के किनारे में 191 अपार्टमेंट की 45 -सेस्टरी इमारत है। एक 58 -वर्षीय महिला और उसकी पत्नी, टीना, 53, के लिए है, और दूसरा उसकी बेटी तायला, 20, और उसके बेटे जेक, 17 के लिए है।
परिवार की योजना सामूहिक में अलग -अलग अपार्टमेंट में आकार को कम करने की है।
“हम सभी को एक साथ रखने की कोशिश करना चाहेंगे, यह योजना है,” रिक कहते हैं। “फिलहाल, हम सभी एक साथ रहते हैं, लेकिन जब मैंने घर के आकार को कम किया, तो यह एक अच्छा समाधान होगा।
“यह बच्चों को कुछ स्वतंत्रता देने की अनुमति देता है, लेकिन फिर आप दूर नहीं हैं। यह पुराने यूरोपीय रूप की तरह है, जहां लोग एक ही अपार्टमेंट के विभिन्न स्तरों पर रह सकते हैं, एक में दादी के साथ और दूसरे में बच्चे।”
माता -पिता की इच्छा उनके वंशजों के लिए इमारतों में अतिरिक्त इकाइयों को खरीदने के लिए योगदान करने की इच्छा है, जो योजना के बाहर रियल एस्टेट बाजार में स्वर्ग से एक उपहार का प्रदर्शन कर रही है।
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बेले प्रॉपर्टी इंटरनेशनल सिडनी के निदेशक मरे वुड, जो कलेक्टिव डे डेवलपर टीडब्ल्यूटी को बेचते हैं, का कहना है कि चार माता -पिता पहले से ही विकास के पहले चरण में अपने और अपने बच्चों के लिए अपार्टमेंट खरीद चुके हैं।
“योजना को बेचने के 30 वर्षों में, मैंने केवल एक ही पहले देखा है,” वे कहते हैं। “यह अंतर -परीक्षण खरीद अब परियोजना के $ 100 मिलियन की कुल बिक्री के लगभग एक चौथाई का प्रतिनिधित्व करती है।
“मुझे लगता है कि माता -पिता चाहते हैं कि उनके बच्चे करीब हों, लेकिन बहुत करीब नहीं! और वह कम उम्र का समूह अब अपार्टमेंट के जीवन की आकांक्षा रखता है। वे इस विकास को पसंद करते हैं, क्योंकि यह मेट्रो से केवल 300 मीटर और कौवे के घोंसले के गांव के पास है, जिसका एक महान वातावरण है, इसलिए यह सभी को अनुकूलित करता है।”
MIRVAC डेवलपर एक ही प्रवृत्ति का अनुभव कर रहा है, उन परिवारों के साथ जो अपनी दो सबसे हाल की परियोजनाओं में दो अपार्टमेंट खरीदते हैं। विक्टोरिया में अपार्टमेंट डेवलपमेंट के निदेशक मार्क ट्रोवेटो का कहना है कि परिवार केवल एक -दूसरे का आनंद लेते हैं।
“न केवल माता -पिता अपने बच्चों के लिए खरीद रहे हैं, या उन्हें खरीदने में मदद कर रहे हैं, बल्कि वे दादा -दादी, चाची और चाचा भी हैं,” वे कहते हैं। “अपार्टमेंट घरों की तुलना में अधिक सस्ती हैं, और लोग अपने प्रियजनों के करीब होना चाहते हैं।
इमारत में कई अपार्टमेंट लेना परिवारों के लिए एक बढ़ती प्रवृत्ति है। श्रेय: फ्लडसेसर पीटीआई लिमिटेड
“यह इसे अधिक लचीला निवेश भी बनाता है। यदि बच्चे चलते हैं, तो माता -पिता अपार्टमेंट को किराए पर ले सकते हैं या इसे बेच सकते हैं क्योंकि परिस्थितियां बदलती हैं।
“हमारे पास ब्रंसविक में प्रिंस एंड परेड के हमारे विकास में एक युवा जोड़ी थी, और कुछ महीने बाद, मां ने एक और खरीदा। हम इसे और अधिक बार देख रहे हैं।”
इस मुद्दे पर कोई हालिया शोध नहीं किया गया है, लेकिन अतीत में, परिवारों ने उसी सड़क पर घर खरीदे, एनएसडब्ल्यू विश्वविद्यालय के भविष्य के अनुसंधान केंद्र के डॉ। एडगर लियू कहते हैं।
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“लेकिन वे अक्सर एक साथ आगे बढ़ते थे जब वे कई बार एक ही सड़क पर चलने से थक गए,” वे कहते हैं। “और यद्यपि दोहरी कुंजी अपार्टमेंट, दो स्वतंत्र इकाइयों के रूप में डिज़ाइन की गई एक एकल शीर्षक संपत्ति, विदेश में लोकप्रिय हैं, अभी भी इस देश में दुर्लभ हैं।”
इसके बजाय, माता -पिता बस अपने दिलों के साथ काम कर रहे हैं और खरीद रहे हैं, या खरीदने में मदद कर रहे हैं, एक ही ब्लॉक में दो अपार्टमेंट। मिशेल रोजबी कहते हैं, यह एक सरल निर्णय था।
“हम बहुत करीबी परिवार हैं,” वह कहती हैं। “मैं चाहता हूं कि मेरे बच्चे संपत्ति के साथ समझौता करें; मैं नहीं चाहता कि वे उसी दर से किराए का भुगतान करें जो वे एक बंधक का भुगतान कर सकते हैं।”
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