अग्रणी खरीदार एजेंट, मेरे रेनो नियम न्यायाधीश और देखें कि Simon Cohen Properties विशेषज्ञ view.com.au से अपने लक्जरी पॉट्स पॉइंट अपार्टमेंट को $ 7 मिलियन में बेचने के बाद सुर्खियों में दिखाई दिए हैं।
बिक्री को उनके दोस्त और लक्स लिस्टिंग के साथी स्टार, गेविन रुबिनस्टीन, टीआरजी के संस्थापक से कम कुछ भी नहीं किया गया था।
मई में सूची संभालने वाले रुबिनस्टीन ने $ 6.5 मिलियन के शुरुआती प्रस्ताव को खारिज कर दिया, उन्हें विश्वास है कि वह अपने निकट साथी के लिए अधिक सुनिश्चित कर सकते हैं, और उन्होंने वितरित किया।
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कोहेन ने 2021 में प्रसिद्ध इकॉन ब्लॉक में स्थित अपार्टमेंट को $ 5,125,000 में खरीदा। फिर उन्होंने एक शानदार नवीकरण किया, जिसमें शैली को “न्यूयॉर्क के साथ पेरिसियन” के रूप में वर्णित किया गया।
व्यापक हिरन के बावजूद, वह कहते हैं कि वह मुनाफे से खुश हैं और पहले से ही चले गए हैं, अपने नए घर पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, पैडिंगटन में पांच -बीड्रूम हवेली ब्रॉम्पटन, एक अनचाहे मूल्य के लिए, उद्योग के सूत्रों ने संकेत दिया है कि यह $ 12 मिलियन और $ 13 मिलियन के बीच है।
जबकि साइमन अपने नए घर में एक महत्वपूर्ण नवीकरण की तैयारी करता है, View.com.au के संपादक, एमिली रेनेर ने अपने नए मालिकों को दिए जाने से पहले अपने पॉट्स पॉइंट हाउस का दौरा किया।
सिडनी के अपने पसंदीदा एक्सेस पॉइंट तक अपने सर्वश्रेष्ठ रियल एस्टेट टिप्स से, साइमन ने अंतिम रूप के लिए दरवाजे खोल दिए।
View.com.au के साथ 26 प्रश्न
एमिली रेनेर: ठीक है, अगर यह साइमन कोहेन-विस्मू डॉट कॉम नहीं है, तो सबसे प्रसिद्ध ब्रांड एंबेसडर और सबसे प्रसिद्ध रियल एस्टेट। क्या हम प्रवेश कर सकते हैं?
साइमन कोहेन: दर्ज करें।
एमिली: चलो एक क्लासिक के साथ शुरू करते हैं। क्या आप एक तरह का लड़का, दोपहर या दोपहर हैं?
साइमन: मैं कहूंगा कि मैं सुबह एक व्यक्ति हूं।
एमिली: यह एक काफी प्रभावशाली कोठरी स्थान है। आपने इस तरह एक स्वेटर को मोड़ना कहाँ सीखा?
साइमन: उन दिनों में वह खुदरा व्यापार में मंगल नामक स्थान पर काम करते थे, क्या आपने उसके बारे में सुना है?
एमिली: बेशक! अपने सभी शर्ट और जैकेट में से, आपका पसंदीदा संगठन क्या है?
साइमन: यह एक बच्चे की तरह है; आपके पास कोई पसंदीदा नहीं हो सकता।
एमिली: आपको क्या लगता है कि आपको सबसे अच्छे प्रस्तावों को बंद करने में मदद मिलती है?
साइमन: मुझे लगता है कि बातचीत की शक्ति जिसके साथ मैं पैदा हुआ था।
एमिली: आपको ग्राहकों के साथ काम करना क्या पसंद है?
साइमन: वे जिस सारांश की तलाश कर रहे हैं, उसे नाखून करने में सक्षम होने के लिए।
एमिली: ग्राहकों की बात करते हुए, घर की तलाश में खरीदारों की सबसे बड़ी गलती क्या है?
साइमन: वे भावुक हो जाते हैं।
एमिली: और आपने सबसे अच्छी बिक्री क्या देखी है?
साइमन: मेरे द्वारा गठित सबसे अच्छी बिक्री में से एक बेलेव्यू हिल में $ 80 मिलियन का एक स्पेनिश मिशन -स्टाइल हाउस था।
एमिली: क्या आपको पहली बार याद है कि आपने एक ग्राहक के साथ काम किया था और उस “अजआ” पल को प्राप्त किया था?
साइमन: काश, मैंने सिर्फ इतने सारे के साथ काम किया कि यह हमेशा “अहा” का क्षण होता है। यह सबसे सुंदर है, मैंने उस भावना को नहीं खोया है।
एमिली: वह समय कब था जब आप जानते थे कि आपने वास्तव में इसे एक खरीदार के एजेंट के रूप में किया था?
साइमन: मुझे नहीं पता कि क्या मैंने अभी भी इसे हासिल किया है।
एमिली: इस समय आपका पसंदीदा ट्रांसमिशन प्रोग्राम क्या है?
साइमन: लक्स लिस्टिंग सिडनी। यह काफी अच्छा है। यदि आपने इसे नहीं देखा है, तो मैं दृढ़ता से इसकी सिफारिश करता हूं।
एमिली: और आपका पसंदीदा आवेदन?
साइमन: oh-view.com.au।
EMILY: आप एक View.com.au गुण विशेषज्ञ बनना पसंद करते हैं?
साइमन: आपके साथ काम करने में, यह बहुत मजेदार है।
एमिली: इस समय जो लोग बेचना चाहते हैं, उनके लिए आपके सबसे अच्छे सुझाव क्या हैं?
साइमन: मेरे लिए, प्रस्तुति सब कुछ है। जब आप अपना घर बेचते हैं, तो आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि जब लोग प्रवेश करते हैं, तो न केवल एक “वाह” कारक है, बल्कि वे वहां भी रह सकते हैं।
एमिली: चलो अपने घर के बारे में बात करते हैं। आपका पसंदीदा क्षेत्र क्या है?
साइमन: यह औपचारिक कमरा। मैं सर्दियों में मेरे लिए चिमनी से प्यार करता हूं, यह सुपर आरामदायक है। मुझे पोर्ट ऑफ द पोर्ट और ओपेरा का दृश्य भी पसंद है। और जब मेरे पास लोग होते हैं, तो वे सभी इंटरैक्टिव होते हैं, यह बाहर घूमने के लिए एक महान क्षेत्र है।
एमिली: आपने पहले कहा है कि इस जगह में “न्यूयॉर्क बंगाल के साथ पेरिस शैली” है। नवीकरण का इसका पसंदीदा डिजाइन घटक क्या था?
साइमन: मेरा पसंदीदा डिजाइन घटक सीढ़ी थी। सीढ़ी पर हैंड्रिल को नाव में हाथ से सिलाया जाता है और दरवाजों के सभी हैंडल से बांधा जाता है, जो नाव में हाथ में भी सौंपे जाते हैं। यहां तक कि मेहराब में लकड़ी फर्श पर लकड़ी के साथ मेल खाती है। यह छोटी चीजें हैं जो मुझे सबसे बड़ी चीज की तरह महसूस करती हैं जो जुड़ती हैं।
एमिली: खरीदारों के लिए, क्या आपको लगता है कि जब वे एक लक्जरी संपत्ति को देखते हैं तो विस्तार ध्यान से फर्क पड़ता है?
साइमन: मुझे लगता है कि जब मैं एक लक्जरी संपत्ति खरीदता हूं, तो यह विस्तार और गुणवत्ता के बारे में होता है, और उन दो चीजों को कुछ ऐसा होता है जो मैंने यहां बहुत कुछ किया है।
एमिली: क्या आपके पास यह अविश्वसनीय रसोई है, क्या आप हमें इसके माध्यम से दिखा सकते हैं?
साइमन: मैं आपको अविश्वसनीय रसोईघर दिखा सकता हूं, जिसका उपयोग कभी नहीं किया जाता है। जिज्ञासु डेटा जो इस घर को खरीदता है, उन उपकरणों को प्राप्त कर रहा है जो कभी नहीं जलाए गए हैं, खुले हैं और शायद अभी भी मैनुअल अंदर हैं।
एमिली: तो … यह एक महान कुक नहीं है?
साइमन: मैं सिडनी में पॉट्स पॉइंट में रहता हूं। किसे पकाने की जरूरत है?
एमिली: आपका पसंदीदा रेस्तरां क्या है?
साइमन: शायद मिमी, यह सिर्फ एक माहौल और एक अच्छा भोजन है।
एमिली: और आप पहली तारीख पर कहां जाएंगे?
साइमन: शायद प्यारे सैंटे éloise के लिए कोने के चारों ओर, यह एक छोटा शराब बार है।
एमिली: आपके लिए पॉट्स प्वाइंट क्षेत्र क्या विशेष बनाता है?
साइमन: मुझे लगता है कि यह जीवन शैली है। यह सिडनी का मैनहट्टन है। आपके पास बार, रेस्तरां और दुकानें हैं, आपको कभी भी छोड़ने की आवश्यकता नहीं है।
एमिली: क्या आपकी रसोई में कोई छिपा हुआ तत्व या बुद्धिमान चाल है?
साइमन: मैं जानना चाहूंगा कि मेरी रसोई का उपयोग कैसे करें, लेकिन कुछ महान यह है कि आप इसे खुला या बंद कर सकते हैं। यह एक परिवर्तनीय रसोई की तरह है। इसलिए, यदि आप मुझसे अलग थे और वास्तव में पकाए गए थे, तो ये ऐसी चीजें हैं जिनकी आपको आवश्यकता होगी।
एमिली: शानदार। बहुत बहुत धन्यवाद, साइमन कोहेन।
साइमन: कोई समस्या नहीं।
