रियल एस्टेट डेवलपर्स का मतदान राजस्व पिछले वर्ष की तुलना में $ 257.9 मिलियन से $ 257.9 मिलियन से 85% तक कम हो गया है
(सिंगापुर) रियल एस्टेट प्रोग्रामर लो केंग हुआट ने अपनी पहली छमाही के लिए $ 10.2 मिलियन के शुद्ध घाटे के साथ 31 जुलाई को समाप्त हो गया, जबकि पिछली उचित अवधि में $ 5,8 मिलियन का शुद्ध लाभ था।
उनकी राजस्व ड्रॉप ज्यादातर क्लिम्ट केयर्नहिल की पूंछ द्वारा संचालित है। पहले से ही बेची गई सभी इकाइयों के साथ, वर्तमान अवधि में परियोजना के राजस्व के अंतिम 1 प्रतिशत को मान्यता दी गई थी, क्योंकि विकास पूरा होने के 99 प्रतिशत तक पहुंच गया, कंपनी ने गुरुवार (11 सितंबर) को प्रस्तुत करने की घोषणा की।
इसके विपरीत, 31 अतिरिक्त इकाइयों की निर्माण और बिक्री की तेजी से प्रगति से पहले की अवधि में आरक्षित उच्च राजस्व। 31 जुलाई, 2024 तक। यह परियोजना 82 प्रतिशत पूरी हो गई और 138 इकाइयों में से 121 बेची गईं।
समूह की लाभप्रदता वित्तीय परिसंपत्तियों पर FER मूल्यों के नुकसान से और अधिक प्रभावित होती है जब उचित मूल्य प्राप्त करते हैं या खो देते हैं, शुद्ध विदेशी मुद्रा घाटे और उच्च कर लागत Klimt Cainhill परियोजना में ब्याज के लिए एक अस्थायी परमिट से जुड़ी होती है।
पिछले वर्ष में 0.78 प्रतिशत की, अर्ध -कालिक अवधि के लिए प्रति शेयर का नुकसान सिंगापुर का 1.38 सेंट सिंगापुर था।
पिछले वर्ष की तुलना में राजस्व 85 प्रतिशत तक गिर गया, $ 38.7 मिलियन हो गया, $ 257.9 मिलियन के साथ। केर्नहिल परियोजना से संपत्ति के विकास के खंड में कम योगदान के अलावा, समूह ने शेष दो होटल और निवेश खंडों में राजस्व में गिरावट भी बुक की।
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लाभांश को एक आधा -वर्ष नहीं घोषित किया गया था, जो पहले से पहले से अपरिवर्तित था।
अधिकांश कमी उनके होटल और निवेश खंडों में दर्ज की गई है। होटल सेगमेंट से राजस्व $ 22.6 मिलियन तक गिर गया, $ 23 मिलियन के साथ, मुख्य रूप से LYF @ फ़ारर पर कम राजस्व के साथ, कम औसत दैनिक दरों और अधिभोग के कारण।
अधिक से अधिक अधिभोग के बावजूद, औसत दैनिक दरों के कम होने के कारण सिटैडिन बलेस्टियर ने राजस्व में गिरावट दर्ज की।
अलग -अलग, निवेश खंड का राजस्व 9.2 मिलियन एस से गिर गया, 9.5 मिलियन एस से। गिरावट मुख्य रूप से पेटा लेबर स्क्वायर रिटेल सेंटर में किरायेदारों की रिहाई के कारण है, जो कुल राजस्व तक पहुंच गया, हालांकि यह आंशिक रूप से अन्य किरायेदारों के किराये के सकारात्मक उलटफेर के लिए मुआवजा दिया गया था।
अपनी संभावनाओं को प्रस्तुत करते हुए, कंपनी ने कहा कि परिसंपत्ति डेवलपर्स की संभावना तरल वैश्विक और घरेलू असुरक्षा के बीच में “स्थिर लेकिन सावधान” बनी हुई है।
“डेवलपर्स नरम मांग के जवाब में कीमतों को समायोजित कर सकते हैं,” उन्होंने कहा। “हालांकि, राज्य की भूमि की हालिया बिक्री ने चयनात्मक पृष्ठों में रुचि बढ़ाई है, जो भविष्य की परियोजनाओं के लिए एक मापा भूख का संकेत देता है।” इसके अलावा, हालांकि ब्याज दरें कम हो जाती हैं, लेकिन ग्राहकों को व्यावहारिक बने रहने की उम्मीद है।
Klimt Cairnhill परियोजना के पूरा होने पर, यह उम्मीद की जाती है कि FY2026 में विकास खंड से राजस्व में गिरावट आएगी। भविष्य के विकास को प्रोत्साहित करने के लिए, समूह – एक संयुक्त निवेश के एक भागीदार के साथ – अगस्त 2024 में कैनबरा क्रिसेंट में एक आवास हासिल किया, जो राजधानी का 30 प्रतिशत हिस्सा था।
परियोजना, कैनबरा क्रिसेंट रेजिडेंस, जुलाई 2025 में लॉन्च की गई थी। आज तक, आधे से अधिक इकाइयों को बेचा गया है। समानांतर में, समूह नए अधिग्रहण और निवेशों का पता लगाना जारी रखता है और आर्थिक परिदृश्य को आगे बढ़ाने के बीच में शेयरधारकों की स्थायी वापसी सुनिश्चित करने के लिए अपने भूमि बैंक का विस्तार करता है।
यह उम्मीद की जाती है कि होटल होटल होटल पर्थ के खंड को नवीनीकरण के लिए वर्तमान कार्यों से लाभ होगा। लेकिन सर्विस्ड अपार्टमेंट के एक सेगमेंट की वृद्धि मामूली रहने की संभावना है।
इस बीच, रिटेल मार्केट स्क्वायर नरम उपभोक्ता की खपत के बावजूद, एक स्वस्थ स्तर को बनाए रखना जारी रखता है, आउटगोइंग ट्रिप में वृद्धि और ई-कॉमर्स प्रतियोगिता को तीव्र करता है। मॉल का परिचालन प्रभाव प्रतिरोधी रहने की उम्मीद है।
कम केंग HUATA वर्गों ने गुरुवार को $ 0.005 या घोषणा से पहले $ 0.535 की राशि में 0.94 प्रतिशत अधिक बंद कर दिया।
