एस्टोरिया और लॉन्ग आइलैंड सिटी सहित ब्रुकलिन और नॉर्थवेस्ट क्वींस में प्रतिस्पर्धा भयंकर हो गई है, जहां किराया उठाया गया
(न्यूयॉर्क) अगस्त में मैनहट्टन में लैंडिंग में कमी आई, जो रिकॉर्ड ट्रिप की चार -महीने की श्रृंखला के बाद एक बदलाव का संकेत देता है।
अनुमानक मिलर सैमुअल और डगलस एलिमन ब्रोकरेज हाउस के अनुसार, नए किरायेदारों पर मध्य किराया अगस्त में अगस्त में $ 4,600 पर गिर गया, जो जुलाई की तुलना में 2.1 प्रतिशत की गिरावट है। कीमतें अभी भी एक साल पहले की तुलना में 8.4 प्रतिशत अधिक हैं।
अगस्त आमतौर पर न्यूयॉर्क में किराए पर लेने के लिए वर्ष के सबसे प्रमुख महीनों में से एक है, जबकि स्नातक आते हैं और परिवार नए स्कूल वर्ष की शुरुआत से पहले चलते हैं। लेकिन बंधक दर के पतन ने संभावित ग्राहकों के उद्घाटन को प्रदान किया, विकास में वृद्धि के लिए किराये के बाजार को जारी किया।
मिलर सैमुअल के अध्यक्ष जोनाथन मिलर के अनुसार, पट्टे की गतिविधि जुलाई से डूबी हो गई है। होम लोन लोन के लिए उधार लेने की लागत 11 महीने के कम हो गई है, और दर में कमी की प्रत्याशा के साथ संयोजन में नौकरियों की कमजोर संख्या कम उधार लेने की लागत को भी कम कर सकती है।
“संभवतः एक खड़ी रास्ते में अंत तक ऊपर की ओर, जो हमने 2025 में देखा था,” मिलर ने कहा।
यूडी भी आता है क्योंकि उपलब्ध अपार्टमेंट की संख्या महीने में 9.625 पर 9 प्रतिशत गिर गई। जून में अपने ब्रोकरेज फीस के नए किरायेदारों को चार्ज करने के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लेने वालों को किराए पर लेने की लागत में न्याय के कानूनों के बाद, किराएदारों ने राजनीति के बारे में स्पष्टीकरण की मांग करते हुए बाजार से खाली अपार्टमेंट आयोजित किए।
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हालांकि, लगभग मैनहट्टन रिकॉर्ड की कीमतें बाहरी जिलों में सस्ते आवास की तलाश के लिए अधिक किराएदारों को धक्का दे सकती हैं। एस्टोरिया और लॉन्ग आइलैंड सिटी सहित ब्रुकलिन और नॉर्थवेस्टर्न क्वींस में प्रतियोगिता भयंकर हो गई, जहां किराए पर किराए पर ली गईं। ब्रुकलिन में, प्रतियोगिता के लिए प्रतियोगिता के बाद तीन किराया में से एक पर हस्ताक्षर किए गए थे, जबकि नॉर्थवेस्टर्न क्वींस में किराए के एक चौथाई से अधिक ने कई बोलियां उठाईं।
ब्रुकलिन में, नए किराए पर मध्य किराया $ 3,950 की तुलना में लगभग 8 प्रतिशत कूद गया, जो कि महीने की तुलना में $ 100 से अधिक है। नॉर्थवेस्टर्न क्वींस में मेडियन $ 3,775 प्रति माह की तुलना में लगभग 7 प्रतिशत तक चढ़ गया, और जुलाई की तुलना में $ 25 अधिक। ब्लूमबर्ग
