हांगकांग में संपत्ति अनुबंध दर को कम करने की चार -वर्ष की उच्च उम्मीद पर पहुंच गए हैं, ग्राहक के प्रोत्साहन

हांगकांग में संपत्ति बाजार ने चार वर्षों में अपनी सबसे प्रमुख शुरुआत दर्ज की, जिसमें 2025 के पहले आठ महीनों में 50,000 से अधिक लेनदेन पंजीकृत थे, जबकि अगस्त में मासिक गतिविधि ठंडी हो गई थी।

लैंड रजिस्टर के आंकड़ों में 50,522 संपत्ति अनुबंध दिखाए गए, नए और उपयोग किए गए घरों के साथ-साथ जनवरी और अगस्त की वाणिज्यिक इकाइयों-प्रजनन को प्राप्त किया, जो एक साल पहले की तुलना में 12 प्रतिशत है। अपार्टमेंट की बिक्री स्वयं 42,379 तक पहुंच गई, जो लगभग 10 प्रतिशत वृद्धि हुई है, और दोनों ने 2021 के उच्चतम स्तर का संकेत दिया।

मिडलैंड होल्डिंग्स रियल एस्टेट विश्लेषकों ने कहा कि रश को कारकों के मिश्रण से प्रेरित किया गया था: उम्मीदें कि अमेरिकी संघीय भंडार जल्द ही दरों, किराए की स्थायी दरों और अधिक अनुकूल कर नीतियों को कम कर देंगे।

यह किराया जुलाई में आठवें महीने में चढ़ गया, और हांगकांग हाउसिंग इंडेक्स एक छह साल तक पहुंच गया, जिससे कुछ किरायेदारों ने घरों को खरीदने पर विचार किया। उसी समय, 4 मिलियन एचके (660,980 एस की कीमत पर रियल एस्टेट पर सीमा शुल्क सीमा शुल्क (660,980 एस।

व्यापक वित्तीय वातावरण ने भी मनोदशा को बढ़ाया। हैंग सेंग इंडेक्स ने जुलाई में 25,000 को संक्षिप्त रूप से पाया, जो फरवरी 2022 का सबसे मजबूत स्तर है, जबकि हांगकांग ने वर्ष की पहली छमाही के दौरान धन के प्रारंभिक सार्वजनिक संग्रह में एक वैश्विक भूमिका प्राप्त की।

फिर भी, बाजार ने अगस्त में शीतलन संकेत दिखाए हैं। लेनदेन जुलाई से 10 प्रतिशत गिरकर 6,462 हो गया, जबकि अनुबंध का कुल मूल्य 12.5 प्रतिशत गिरकर 47.8 बिलियन एचके हो गया।

सेंटेलिन प्रॉपर्टी में निदेशक के एक वरिष्ठ सहयोगी येउंग मिंग-यूई ने कहा कि मंदी ने जुलाई के मध्य और अगस्त की शुरुआत में हस्ताक्षर किए गए अनुबंधों को प्रतिबिंबित किया, हांगकांग डॉलर के बाद राजधानी के बहिर्वाह के साथ चिह्नित अवधि ने चरम मौसम के कमजोर पक्ष-दर-पक्ष के बयान के साथ एक परिवर्तित गारंटी दी।

अगस्त में नए निजी घरों की बिक्री 5.1 प्रतिशत तक, 1,774 इकाइयों तक फिसल गई, जबकि इस्तेमाल किए गए ऑफर तेज हो गए, 10 प्रतिशत गिरकर 3,294 हो गए। विश्लेषकों ने कहा कि पहले के महीनों में मजबूत बिक्री ने पहले से ही बहुत आकर्षक आपूर्ति को अवशोषित कर लिया था, जबकि नई परियोजनाओं के प्रचार को पुनर्विक्रय बाजार से एक निश्चित मांग के लिए हटा दिया गया था।

गिरावट के बावजूद, उद्योग के नेताओं ने कहा कि बाजार प्रतिरोधी बना हुआ है।

अनुसंधान प्रमुख चान होई-चियू रिक्कोरप प्रॉपर्टीज ने कहा, “लेनदेन 6,500 से 7,000 छह महीने के भीतर बना रहा, जो ठोस समर्थन दिखा रहा है।”

हालांकि, निवेशकों की भावनाएं आशावादी बनी हुई हैं। चूंकि हांगकांग सरकार ने मध्य -मध्य में राजनीति का अपना पता लगाया था, इसलिए संपत्ति के अनुकूल उपायों की अपेक्षाएं आशावाद को बढ़ावा देती हैं कि गति गिरावट में वापस आ जाएगी। वैश्विक