इंग्लैंड भर की परिषदें निजी किराएदारों को भुगतान को उत्तेजित करने में एक वर्ष में लाखों पाउंड खर्च कर रही हैं ताकि उन्हें यह समझाने के लिए कि बेघर परिवार का घर, और अभियान ने इसे “सार्वजनिक धन का अर्थहीन नुकसान” के रूप में वर्णित किया।
अभियानों के एक समूह द्वारा एकत्र किया गया डेटा किराए का उत्पादन सूचना की स्वतंत्रता के अनुरोधों से पता चला कि 37 परिषदों ने 2024-25 में 10,792 अवसरों में निजी किराएदारों को एक-बंद नकद भुगतान पर £ 31m से अधिक खर्च किया।
32 लंदन काउंसिल और बेघरों के सबसे बड़े कानूनी मुद्दों के साथ राजधानी के बाहर 10 परिषदों के आंकड़ों से पता चला है कि पैसे की परवाह किए बिना स्थानीय अधिकारियों ने इन भुगतानों का उपयोग उन परिवारों में किराए पर लेने वालों को प्रोत्साहित करने के लिए किया है जो बेघर हैं या प्रवासन के साथ सामना कर रहे हैं।
लंदन में, 2018 के 54% से निजी किराएदारों के लिए परिषद द्वारा खपत की गई राशि, और पिछली बार एकत्र किया गया था।
जनरेशन रेंट के सीईओ बेन दोोमे ने कहा: “किराए पर लेने की नस्लीय लागत और स्थानीय आवास पूरक को फ्रीज करने के सरकार के फैसले ने पूरे देश में परिषदों को लगभग असंभव स्थिति में रखा।
“अस्थायी आवास में लोगों के प्लेसमेंट से बचने के लिए एक हताश प्रयास में, उन्हें व्यक्तिगत किराएदारों का भुगतान करने के लिए मजबूर किया जाता है, कभी -कभी दसियों हजार पाउंड सिर्फ अपने घर को किराए पर लेने के लिए सहमत होने के लिए। यह हमारे सार्वजनिक पैसे का एक व्यर्थ नुकसान है।”
मैनचेस्टर सिटी काउंसिल ने 2024 से 25 में £ 3.3 मिलियन खर्च करने के लिए सबसे अधिक प्रोत्साहन का उपभोग किया, और उत्तरी लंदन में एनफील्ड काउंसिल £ 2.7m खर्च करता है, एलिंग काउंसिल पश्चिमी लंदन में £ 2.3 मिलियन खर्च करता है, और बर्मिंघम सिटी काउंसिल £ 1.7 मिलियन खर्च करता है।
इनमें से कई स्थानीय अधिकारियों को बजट घाटे का सामना करना पड़ता है और सेवाओं में कमी और परिषद कर में वृद्धि से धक्का दिया जाता है। मैनचेस्टर सिटी काउंसिल ने इस साल की शुरुआत में £ 18m की खाई की सूचना दी, जबकि बर्मिंघम सिटी काउंसिल ने स्थानीय अधिकारियों में सबसे बड़ी कमी की, क्योंकि यह प्रभावी रूप से खुद को दिवालिया घोषित किया गया था।
भूस्वामी, £ 15,385 के लिए सबसे बड़ा भुगतान, दक्षिण लंदन में साउथवार्क काउंसिल के लिए भुगतान किया गया, और कई अन्य परिषद अक्सर किराए पर लेने वालों को £ 10,000 से अधिक का भुगतान करते हैं। 2018 में, लंदन में केवल एक परिषद ने बताया कि उन्होंने एक उत्तेजक भुगतान में £ 10,000 या उससे अधिक का भुगतान किया था, जबकि छह ने बताया कि उन्होंने 2024-25 में ऐसा किया था।
ट्वोमी ने किराए के बाजार को “वाइल्ड वेस्ट की तरह” के रूप में वर्णित किया, और किराएदारों ने “उन लोगों की कीमत पर अपनी जेबों को हल्का करने के लिए एक प्रणाली स्थापित की, जो बेघर होने और स्थानीय परिषदों का अनुभव करने की कोशिश कर रहे थे।” उन्होंने सरकार से आग्रह किया कि वे स्थानीय आवासीय निपटान की खुराक की दरों को पिघलें और अभ्यास को दबाने में मदद करने के लिए मेट्रोसल मेयर्स को किराए को सीमित करने के लिए दिया।
नेशनल एसोसिएशन ऑफ लैंडप्लेस के निदेशक क्रिस नॉरिस ने कहा कि प्रोत्साहन “हाउसिंग सिस्टम को वित्त करने के बुरे तरीके” थे, लेकिन “देश के लगभग हर क्षेत्र और बाजार के किराए पर स्थानीय सामान के बीच भारी कमी” से लिया गया था।
उन्होंने कहा कि किराएदारों को “तेजी से पता चल रहा है कि जो लोग स्थानीय आवास या सार्वभौमिक ऋण पर भरोसा करते हैं, उन्हें किराए पर नहीं दिया जा सकता है,” और प्रोत्साहन ने किराएदारों को उन परिवारों को संभालने में सक्षम बनाया है जो शायद पीछे गिर रहे हैं।
नॉरिस ने यह भी कहा कि प्रोत्साहन को किराए पर लेने वालों को “एक उच्च जोखिम माना जाता है,” जैसे कि नशीली दवाओं के दुरुपयोग वाले लोग या जेल छोड़ने वाले लोग।
“ईमानदारी से, यह एक नौकरी करता है और यह शायद कई स्थानीय अधिकारियों के लिए सबसे कम बुरा विकल्प उपलब्ध है,” उन्होंने कहा। “यह किराएदारों को अपने खर्चों को कवर करने और आवास की पेशकश करने में मदद करता है, लेकिन यह कहीं अधिक प्रभावी और निष्पक्ष होगा यदि सरकार ने वास्तव में यह सुनिश्चित किया कि एक अच्छी तरह से एक प्रणाली थी जिसने लोगों को घरों तक पहुंचना संभव बना दिया।”
हालांकि, अभियान में कहा गया है कि यह प्रणाली दुरुपयोग के लिए खुली थी, और किराएदार एक दूसरे के खिलाफ एक परिषद खेल सकते थे या आगे भुगतान प्राप्त करने के लिए बेदखली की अधिसूचना जारी कर सकते थे।
ग्रेस विलियम्स, लंदन काउंसिल में आवास और उत्थान के लिए कार्यकारी सदस्य, उन्होंने कहा कि राजधानी “देश में सबसे चरम आपातकालीन आपातकाल” के साथ संघर्ष करती है, और नगरपालिकाओं को बेघर आवास खोजने के लिए अपने कानूनी कर्तव्य को पूरा करने में बड़ी कठिनाई का सामना करना पड़ा।
“महंगे होटल और बी एंड बी का उपयोग करने के बजाय, निजी किराए के क्षेत्र में स्थानीय किराएदारों के साथ काम करना बेघर परिवारों के लिए बेहतर परिणाम प्रदान कर सकता है और पैसे के मूल्य में सुधार कर सकता है,” उसने कहा।
बर्मिंघम सिटी काउंसिल ने घोषणा की कि भुगतान को “आवश्यक और व्यावहारिक प्रतिक्रिया” इस तथ्य के लिए उत्तेजित करना कि अपार्टमेंट रजिस्टर में शहर में 25,000 से अधिक लोग हैं।
एलिंग काउंसिल ने कहा कि उत्तेजक भुगतान ने बेघर घरों को किराए के क्षेत्र में पहुंच में बाधाओं पर काबू पाने में मदद की, जैसे कि क्रेडिट इतिहास की कमी, पहुंच या किरायेदारों के पट्टे में पिछले अनुभव।
मैनचेस्टर सिटी काउंसिल के एक प्रवक्ता ने कहा निजी किराए के क्षेत्र पैसे के लिए एक बेहतर मूल्य था, दोनों “महंगे होटलों और बी एंड बीएस के वैकल्पिक विकल्पों” की तुलना में अधिक उपयुक्त और सुरक्षित, जो असाधारण परिस्थितियों को छोड़कर, और समय पर छह सप्ताह तक सीमित थे।
