आज की तरह आलसी दिन अपने घर को कुछ टीएलसी देने के लिए सही समय है ताकि यह एक मिलियन डॉलर दिखे।
इसलिए हमने पांच शीर्ष रियल एस्टेट विशेषज्ञों को सस्ते और घर में सुधार को कम करने के लिए कहा, जो आप आज दोपहर कर सकते हैं – और वे आपकी संपत्ति के मूल्य में £ 46,900 जोड़ सकते हैं।
ऑनलाइन रियल एस्टेट सेलिंग प्लेटफ़ॉर्म राइटमोव को उम्मीद है कि इस वर्ष 1.15 मिलियन घर बेचे जाएंगे – इसलिए यदि आप जल्द ही बेचना चाहते हैं, तो यह आपके घर को क्रम में लाने के लिए भुगतान करेगा।
अपने पहने हुए फर्नीचर को एक चमक देने और यहां तक कि आपकी संपत्ति का उल्लेख करने जैसे सरल आवास सुधार अनुरोधित मूल्य पर हजारों जोड़ सकते हैं।
यहाँ पांच समायोजन हैं जो आप आज दोपहर घर के आसपास कर सकते हैं।
हमने £ 269,000 की औसत संपत्ति मूल्य का उपयोग किया है भूमि रजिस्टर की नवीनतम संख्या यह अनुमान लगाने के लिए एक बेंचमार्क के रूप में कि प्रत्येक टिप एक संपत्ति के मूल्य को कितना बढ़ा सकती है।
अपने घर का नाम बदलें: £ 9,000 जोड़ता है, £ 40 की लागत
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ऑनलाइन रियल एस्टेट एजेंट पर्पल ब्रिक्स के टॉम इवांस कहते हैं, आपके घर के मूल्य को बढ़ाने का एक छोटा सा ज्ञात तरीका है।
बस अपने घर के नाम पर “द” जोड़ने से मूल्य में लगभग 9,000 पाउंड जोड़ा जा सकता है। टॉम कहते हैं।
क्यों नहीं अपने घर को कुछ और अधिक आकर्षक है कि गुलाब कॉटेज में बदलाव?
अपनी संपत्ति का नाम बदलने के लिए, आपको अपनी स्थानीय सलाह के लिए आवेदन करना होगा।
कीमतें अलग -अलग हो सकती हैं, इसलिए आवेदन करने से पहले अपनी स्थानीय सलाह के साथ जांच करना सुनिश्चित करें।
उदाहरण के लिए, साउथ हैम्स डिस्ट्रिक्ट काउंसिल £ 25 का शुल्क लेती है, जबकि विनचेस्टर सिटी काउंसिल £ 75 का शुल्क लेती है।
“स्टेजिंग” जोड़ें टच – £ 5,380 जोड़ना, £ 10 की लागत
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यदि आपने सूर्यास्त बेचने जैसे रियल एस्टेट कार्यक्रम देखे हैं, तो आपने एक घर के “मंचन” के बारे में सुना है।
इसका मतलब है कि फूलों की तरह कुछ छोटे फिनिश जोड़ना, अच्छा अपने घर को बढ़ाने और खरीदारों को उत्साहित करने के लिए गंध और नाटकीय प्रकाश व्यवस्था।
टॉम कहते हैं: “एक घर जो साफ -सुथरी, ताजा और आमंत्रित करता है, वह अधिक घरेलू और सकारात्मक महसूस कर सकता है।
“यह अधिक ऑफ़र और यहां तक कि टिप खरीदारों को अनुरोधित मूल्य के करीब पेश करने के लिए प्रोत्साहित कर सकता है – बजाय नीचे बातचीत करने के बजाय।
“गंध, फूल, प्रकाश, आदि सहित आसान मंचन करने के लिए, कुछ मामलों में 1% -2% उच्च ऑफ़र सुनिश्चित करने में मदद कर सकता है।”
269,000 पाउंड के एक घर में यह मूल्य में £ 5,380 का बूस्ट है।
इस पर अपने सभी नकदी को उड़ाने की आवश्यकता नहीं है।
क्या आपके पास एक बगीचा है? बाहर जाओ और कुछ ताजे फूल चुनें और उन्हें फूलदान में पॉप करें।
पानी के साथ एक स्प्रे बोतल भरकर अपने खुद के बहुत ही कमरे का स्प्रे बनाएं, फिर बस नींबू का रस और अपने पसंदीदा आवश्यक तेल के चार या पांच बूंदें जोड़ें।
नाटकीय प्रभाव के लिए एक कथन प्रकाश छाया जोड़ें। डनलम एक टेनर के लिए एक जैतून के हरे रंग में एक शटर शेड बेचता है।
रंगीन दीवारों से छुटकारा पाएं – £ 4k जोड़ना, £ 10 की लागत
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आप अपने गुलाबी इनपुट से प्यार कर सकते हैं, लेकिन इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि नवोदित खरीदार होंगे।
टॉम कहते हैं, “एक तटस्थ पैलेट से चिपके रहें क्योंकि यह व्यापक दर्शकों के लिए अपील करेगा और संभावित खरीदारों के लिए घर पर अपने स्वयं के स्पर्श की कल्पना करना आसान बना देगा।”
“लाइटर या अधिक असामान्य रंगों का विपरीत प्रभाव हो सकता है।”
न केवल यह अधिक तटस्थ टन से चिपके रहने के लिए सुरक्षित है, यह आपके कमरों को भी बड़ा बना सकता है।
क्रीम, मैगनोलिया या एक बहुत हल्के भूरे रंग के रंग अंतरिक्ष और खुलेपन का एक ऑप्टिकल भ्रम पैदा करते हैं क्योंकि वे अधिक प्रकाश को दर्शाते हैं।
इसलिए यदि आपका घर छोटी तरफ है, तो अपने मेसन को अपने मेसन को कैंडी पेंट देने के लिए घर को देने के लिए घर को पाने के लिए घर को पाने का एक शानदार तरीका है।
यदि आपको क्रीम या सफेद टन बहुत उबाऊ पाते हैं, तो एक ऐसा रंग चुनें जो हल्का और तटस्थ हो। उदाहरण के लिए, विक्स से 2.5 ले टिन बट्सकॉच-रंग की दीवार पेंट वर्तमान में £ 10 के लिए बिक्री के लिए है।
इंस्टेंट होम-खरीदने वाली कंपनी अपस्टिक्स के अनुसार, नया पेंट आपकी संपत्ति के मूल्य में £ 4,000 भी जोड़ सकता है।
ऊपर बाइक अपने फर्नीचर – £ 8,070 जोड़ता है, लागत £ 150
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अपने फर्नीचर को एक अपडेट देने से न केवल आपके घर को एक नया पट्टा मिलता है, बल्कि यह आपके घर के मूल्य को बढ़ा सकता है।
अपस्टिक्स के अनुसार, पहने हुए फर्नीचर की देखभाल करना और अपने कमरे को अपने घर के मूल्य पर 3% जोड़ने के लिए बड़ा दिखने के लिए इसे रखने के लिए।
एक ठेठ £ 269,000 घर पर इसका मतलब है £ 8,070 का बूस्ट
Freecycle और NextDoor जैसी साइटें बदलने के लिए मुफ्त खजाने खोजने के लिए महान स्थान हैं।
इसके अलावा कार के जूते, गुमट्री, ईबे या फेसबुक मार्केटप्लेस के साथ-साथ पुन: उपयोग- network.org.uk की बिक्री का प्रयास करें।
सहयोगी बुकर, सह-ड्राइव ऑनलाइन मरम्मत कैटलॉग वेयरपीयर डॉट कॉम कहते हैं: “पैरों के साथ फर्नीचर के लिए उन्हें धातु के साथ बदल देगा तुरंत एक और अधिक आधुनिक रूप देगा।
“आप इसे सभी या सिर्फ एक छोटे खंड को पेंट कर सकते हैं, जैसे कि कॉफी टेबल के पैर या डेस्क पर कुछ दराज।
“पीला अच्छा लग रहा है और साग अभी बहुत लोकप्रिय हैं।”
हमने एक विशाल अलमारी की खोज की, जिसे दक्षिण लंदन के पोस्ट नंबर में फेसबुक मार्केटप्लेस पर मुफ्त में घोषित किया गया था।
हमने विक्स पर एक टेनर को बेचने वाले लकड़ी के पेंट की एक सुंदर केसर झाड़ी भी देखी – जिसका अर्थ है कि आप बैंक को तोड़ने के बिना अपने बेडरूम को बदल सकते हैं।
अपसाइक्लिंग बच्चों के साथ करने के लिए एक मजेदार गतिविधि भी हो सकती है – उन्हें तेजी से काम करने के लिए शामिल करना।
कैबिनेट मेकओवर – £ 20,450 जोड़ता है, £ 8.70 से लागत
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रसोई और बाथरूम दो कमरे हैं जो खरीदार बारीकी से देखेंगे।
ऐसा इसलिए है क्योंकि इन कमरों को अपग्रेड करने के लिए एक छोटे से भाग्य का खर्च आ सकता है। चेकट्रेड के अनुसार, एक नए बाथरूम की लागत कम से कम £ 5,000 है, और एक नई रसोई में £ 10,000 तक खर्च हो सकता है।
लेकिन एक बड़े परिवर्तन पर हजारों को उड़ाने की कोई आवश्यकता नहीं है – आप अपने अलमारियाँ अधिक ग्लैम बनाकर एक शॉस्ट्रिंग बजट पर एक मेकओवर कर सकते हैं।
क्लेयर हिल, जो अपने समरसेट व्यवसाय के माध्यम से थके हुए रसोई को बदल देता है, thefurniturerestylist.co.uk, कहता है: “इसे अपने रसोई कैबिनेट काम अलमारियाँ पूरी तरह से देने के लिए स्व-चिपकने वाली विनाइल का उपयोग करें नया रूप।
“हल्के रंग में लपेटें। खिड़कियों के माध्यम से आने वाली रोशनी, इसे कूदें।”
B & Q के पास कई स्व -अयस्क हैं पतली परत लगभग £ 8 से दो -मीटर रोल तक और बाथरूम या रसोई अलमारियाँ के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।
तकनीक को सही करने के लिए YouTube वीडियो देखें और किसी भी कथा बुलबुले को आयरन दें।
यहां तक कि सिर्फ बदलते कैबिनेट हैंडल सुस्त से नाटकीय तक एक रसोई या बाथरूम ले सकते हैं।
शिन 70p प्रत्येक के लिए ब्लैक और गोल्ड एल्यूमीनियम हैंडल बेचता है। यदि आपको 10 की आवश्यकता होती है तो इसकी कीमत £ 7 होगी।
शुद्ध संपत्ति वित्त में संपत्ति विशेषज्ञ जेमी विलियम्स के अनुसार, यह एक नया दिखने के लिए अपनी रसोई को अपडेट करने के लिए आपकी संपत्ति के मूल्य पर £ 7,000 तक जोड़ सकता है।
इस बीच, बाथरूम को अपडेट करने से आपकी संपत्ति के मूल्य में 5% जोड़ सकते हैं। औसत संपत्ति मूल्य के आधार पर एक विशाल £ 13,450 है।
